世田谷喜多見ザ・テラス

  • 東京都世田谷区喜多見九丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 5階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
9,980万円
141.7万円/㎡
相場
10,177万円
144.5万円/㎡
4,340
8,231
12,122
16,014
AI査定結果
推定相場価格
10,177万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,231万円〜12,122万円
116.9万円/㎡〜172.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
世田谷喜多見ザ・テラス
9,980万円（141.7万円/㎡）/ 3階 / 70.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は131.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,980万円141.7万円3階 70.41㎡ 2LDK南西
2025/09/2311,800万円162.7万円3階 72.53㎡ 3LDK南東
2025/08/3110,500万円149.1万円3階 70.41㎡ 2LDK南西
2025/06/219,380万円129.4万円2階 72.51㎡ 3LDK北東
2025/02/229,680万円133.5万円2階 72.51㎡ 3LDK北東
2024/12/229,680万円133.5万円3階 72.51㎡ 3LDK北東
2024/11/269,280万円127.9万円2階 72.53㎡ 3LDK南東
2024/11/209,280万円127.9万円3階 72.53㎡ 3LDK南東
2024/04/219,480万円107.8万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2024/02/159,900万円112.5万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2023/12/2610,600万円120.5万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2023/09/097,580万円126.0万円1階 60.18㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は144.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 9,980万円141.7万円70.41㎡2LDK3階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2025/10/07センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅15分 6,790万円120.6万円56.29㎡1LDK+S5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2025/09/13アトラスシティ千歳烏山グランスイート
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅9分 10,990万円175.3万円62.69㎡3LDK+S4階 / 4階建 南東2025年127戸RC
2025/07/13グランスイート世田谷仙川
世田谷区給田一丁目
仙川駅10分 7,680万円117.8万円65.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東2023年163戸RC
2025/09/15プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 7,480万円108.5万円68.93㎡3LDK7階 / 8階建 東2019年85戸RC
2024/08/27レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,480万円150.8万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2025/10/01ウエリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 9,280万円123.5万円75.12㎡3LDK+S4階 / 10階建 南2017年182戸RC
2024/08/07ウェリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,000万円126.3万円87.08㎡4LDK9階 / 10階建 南西2017年182戸RC
2025/07/22ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 10,990万円155.1万円70.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年91戸RC
2025/07/05プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,580万円174.3万円77.9㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2018年124戸RC
2023/09/10シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 10,500万円156.5万円67.08㎡3LDK5階 / 14階建 東2018年156戸RC
2023/12/09THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 9,680万円152.2万円63.58㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年89戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、世田谷区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は世田谷区の平均と比較して11.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
世田谷区
160.8万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名世田谷喜多見ザ・テラス
所在地東京都世田谷区喜多見九丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩3分
築年月2022年
階数5階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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