世田谷喜多見ザ・テラス

  • 東京都世田谷区喜多見九丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 5階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
11,480万円
158.3万円/㎡
相場
10,433万円
143.8万円/㎡
3,998
8,288
12,578
16,869
AI査定結果
推定相場価格
10,433万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,288万円〜12,578万円
114.3万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
世田谷喜多見ザ・テラス
11,480万円（158.3万円/㎡）/ 2階 / 72.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は136.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1911,480万円158.3万円2階 72.53㎡ 3LDK南東
2026/02/1511,500万円158.6万円2階 72.53㎡ 3LDK南東
2026/02/1010,980万円151.8万円2階 72.33㎡ 3LDK北東
2025/12/2611,500万円135.9万円1階 84.64㎡ 4LDK南東
2025/10/059,980万円141.7万円3階 70.41㎡ 2LDK南西
2025/09/2311,800万円162.7万円3階 72.53㎡ 3LDK南東
2025/08/3110,500万円149.1万円3階 70.41㎡ 2LDK南西
2025/06/219,380万円129.4万円2階 72.51㎡ 3LDK北東
2025/02/229,680万円133.5万円2階 72.51㎡ 3LDK北東
2024/12/229,680万円133.5万円3階 72.51㎡ 3LDK北東
2024/11/269,280万円127.9万円2階 72.53㎡ 3LDK南東
2024/11/209,280万円127.9万円3階 72.53㎡ 3LDK南東
2024/04/219,480万円107.8万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2024/02/159,900万円112.5万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2023/12/2610,600万円120.5万円1階 87.97㎡ 4LDK南東
2023/09/097,580万円126.0万円1階 60.18㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は154.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 11,480万円158.3万円72.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東2022年134戸RC
2025/11/10センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅16分 6,790万円120.6万円56.29㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2025/09/13アトラスシティ千歳烏山グランスイート
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅9分 10,990万円175.3万円62.69㎡3LDK+S4階 / 4階建 南東2025年127戸RC
2025/04/11グランスイート世田谷仙川
世田谷区給田一丁目
仙川駅10分 7,980万円122.4万円65.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東2023年163戸RC
2024/08/27レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,480万円150.8万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2025/12/21ウエリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 9,720万円127.6万円76.16㎡3LDK+S5階 / 10階建 南西2017年182戸RC
2024/08/07ウェリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,000万円126.3万円87.08㎡4LDK9階 / 10階建 南西2017年182戸RC
2026/02/24ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2025/09/25プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,000万円180.2万円72.15㎡3LDK8階 / 9階建 南2018年124戸RC
2023/09/10シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 10,500万円156.5万円67.08㎡3LDK5階 / 14階建 東2018年156戸RC
2025/09/13THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 13,500万円191.3万円70.58㎡3LDK1階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
173.5万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷喜多見ザ・テラス
所在地東京都世田谷区喜多見九丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩3分
築年月2022年
階数5階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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